Ontwerptraject
Schetsplan en haalbaarheidsonderzoek
Wij onderzoeken of uw bouwwensen technisch én financieel haalbaar zijn.
- Inventariseren van uw wensen. (programma van eisen)
- schetsontwerp maken.
- toetsen plan aan het bestemmingsplan.
- het aanvragen van een voorlopig toetsingsadvies bij de gemeente.
- subsidiemogelijkheden bekijken.
- kostenraming maken.
Bouwtekening en bouwvoorbereiding
Wij zorgen voor het verkrijgen van de bouwvergunning.
- Het schetsplan wordt uitgewerkt tot een definitief plan;
- bouwtekening maken,
- toetsing van het definitieve bouwplan aan het bouwbesluit.
- aanvraag omgevingsvergunning
- aanvraag eventuele subsidies.
- Begeleiding en overleg met gemeentelijke instantie
Prijs- en contractvorming
Bestekfase
- Bestektekeningen uitwerken.
- bestek opstellen.
- begroting opstellen.
- aannemers selecteren en offertes opvragen.
- toetsing offertes en opdrachtverlening .
- contractovereenkomst maken.
Uitvoering
Werktekeningen
De bestektekeningen worden verder uitgewerkt tot werktekeningen voor de uitvoering.
Bouwbegeleiding en toezicht
Tijdens de uitvoering kunnen wij toezicht houden op de bouw.
- Bewaken van kwaliteit van de uitvoering.
- Controleren van werktekeningen.
- afwijkingen signaleren en actie ondernemen,
- besprekingen voeren.
- eindoplevering verzorgen.
Directievoering
Tijdens de uitvoering kunt u zich laten vertegenwoordigen door Bugter Bouwadvies. Wij zorgen ervoor dat uw project wordt gebouwd zoals is vastgesteld in werkomschrijving, bestek en tekeningen. Tevens zijn wij namens u aanspreekpunt voor alle partijen.
Onderstaande taken worden door ons uitgevoerd:
- werkzaamheden van diverse partijen coördineren en afstemmen,
- vergaderingen organiseren en notuleren,
- afspraken van partijen bewaken en zorgen voor naleving,
- afwijkingen signaleren en actie ondernemen,
- meer- en minderwerk beoordelen,
- controleren van facturen en verzorgen van eindafrekeningen
- leidinggeven aan bouwtoezicht of uitvoerder.
- zorg dragen voor de oplevering.